Do tej pory pisząc o kredytach hipotecznych, przyjęłam perspektywę zwyczajnego Kowalskiego, marzącego o własnym mieszkaniu. pożyczki pod zastaw mieszkania
A jak kwestia prezentuje się z punktu inwestora? Czy opłaca się nabyć nieruchomość na kredyt po to, by czerpać zyski z wynajmu? Najlepiej jest wykorzystać wskaźnik ceny do czynszu, który powinien dać bardziej rzeczywisty obraz niż proste porównanie raty do stawki wynajmu.
Wskaźnik cena do czynszu tworzymy na takiej zasadzie, że dzielimy koszty nabycia nieruchomości przez dwunastomiesięczny czynsz. Wedle pewnego serwisu internetowego specjalizującego się w temacie nieruchomości, w Polsce wynosi on 18. Jaki z tego wniosek? Jeśli inwestor bierze kredyt musi jeszcze dodać odsetki. W efekcie zdecydowanie najbardziej opłacalną opcją jest zakup kupno mieszkania za gotówkę. Nie jest to jednak do końca oczywiste, dlatego że rynek nieruchomości nie wszędzie wygląda tak samo. Wskaźniki różnie kształtują się w zależności od miasta - o ile w dużych miastach wskaźniki są podobne, to w mniejszych miejscowościach mogą występować znaczące różnice.
Ale zasadniczo eksperci są dość zgodni - obecnie w większości europejskich państw nie opłaca się wynajem nieruchomości nabytej na kredyt. Różnice wskaźnika są wyraźne. Po prostu zwyczajnemu Polakowi na dzień dzisiejszy bardziej opłaca się nieruchomość od kogoś wynająć, niż nabyć. Podobny temat również pożyczki pod zastaw mieszkaniaWięcej informacji także tutaj pożyczki pod zastaw mieszkania Dodatkowe informacje znalazłem właśnie tutaj pożyczki pod zastaw mieszkania - polecam ten artykuł. Zdecydowanie jest warty przeczytania. Jeśli mowa o pożyczki pod zastaw mieszkania to wspomnę też o innych źródłach.
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz